Imóvel de fácil colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa rua pavimentada com asfalto em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia BR - 116 (aproximadamente 5,6 km) e aproximadamente 1,1 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Porto Alegre - RS.
Trata-se de Uma Vaga de Garagem de 10,000m² de área privativa, constituindo-se de uma garagem, situado no 4° Subsolo do Edifício Edifício Garagem Rosário. Com cômodos pequenos e bem projetados, com Médio padrão de acabamento.
A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino fundamental, médio e superior, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região.
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